Je hoort het overal: rendement op beleggingen, rendement op je spaargeld, rendement op vastgoed. Maar hoe bereken je dat eigenlijk? In dit artikel leggen we op een eenvoudige en concrete manier uit wat rendement is, hoe je het zelf berekent, en wat het verschil is tussen bruto en netto rendement.
Hoe bereken je het rendement?
Rendement bereken je door te kijken hoeveel winst (of verlies) je hebt gemaakt ten opzichte van je oorspronkelijke investering.
De basisformule is:
(Eindwaarde – Beginwaarde) ÷ Beginwaarde × 100%
Voorbeeld: je investeert € 10.000 in aandelen en na één jaar is je investering € 11.200 waard.
Dan is je rendement:
(11.200 – 10.000) ÷ 10.000 × 100% = 12% rendement
Dit is het bruto rendement – nog zonder aftrek van kosten of belastingen.
Wat is het verschil tussen bruto en netto rendement?
Bruto rendement is de winst die je maakt voordat je kosten en belastingen meerekent.
Netto rendement is wat je écht overhoudt nadat je kosten, belastingen en eventuele verliezen hebt afgetrokken.
Stel: je hebt € 1.200 winst op je belegging, maar betaalt € 100 transactiekosten en € 200 belasting. Dan is je netto winst € 900.
Je netto rendement is dan:
900 ÷ 10.000 × 100% = 9% netto rendement
Voor een realistische vergelijking tussen beleggingen kijk je altijd naar het netto rendement.
Hoe bereken je rendement over meerdere jaren?
Bij meerjarige beleggingen gebruik je het gemiddeld jaarlijks rendement, ook wel CAGR genoemd (Compound Annual Growth Rate).
Formule:
[(Eindwaarde ÷ Beginwaarde) ^ (1 ÷ aantal jaren)] – 1 × 100%
Voorbeeld: je investeert € 10.000 en vijf jaar later is dat € 16.000 waard.
[(16.000 ÷ 10.000) ^ (1 ÷ 5)] – 1 = 0,0968 → 9,68% gemiddeld per jaar
Dit geeft een eerlijker beeld dan simpelweg het totale percentage over meerdere jaren delen.
Hoe houd je rekening met inflatie?
Inflatie zorgt ervoor dat geld minder waard wordt. Een rendement van 4% bij 5% inflatie betekent dat je koopkracht daalt, ondanks winst in euro’s.
Om je reëel rendement te berekenen, trek je de inflatie af van je nominale rendement.
Bijvoorbeeld:
- Nominaal rendement: 6%
- Inflatie: 4%
- Reëel rendement: 6% – 4% = 2% koopkrachtwinst
Voor lange termijn beleggen is reëel rendement belangrijker dan nominale winst.
Wat zijn fouten die mensen vaak maken bij het berekenen van rendement?
Veelgemaakte fouten zijn:
- Kosten vergeten: zoals beheerkosten, aankoopkosten of belastingen
- Geen rekening houden met tijd: rendement over 1 jaar is niet hetzelfde als over 5 jaar
- Verkeerd rekenen met tussentijdse stortingen of opnames
- Inflatie negeren, waardoor het rendement rooskleuriger lijkt dan het is
Een goed rendement is niet alleen hoog, maar ook realistisch, stabiel en netto positief over tijd.
Veelgestelde vragen over rendement berekenen
Hoe weet ik of mijn rendement goed is?
Dat hangt af van het risico. 5% op een spaarrekening is uitstekend, maar bij aandelen met veel risico is dat eerder laag.
Wat is een gemiddeld rendement op aandelen?
Historisch gezien rond de 6% tot 8% per jaar, maar dat kan sterk variëren per jaar en per sector.
Moet ik belasting betalen over mijn rendement?
Ja, meestal in box 3. Je betaalt belasting over het fictieve rendement, niet het werkelijke rendement.
Is rendement altijd een percentage?
In principe wel. Rendement wordt uitgedrukt als percentage ten opzichte van je inleg, zodat je het kunt vergelijken.
Kan rendement ook negatief zijn?
Zeker. Als je belegging minder waard wordt dan je inleg, heb je een negatief rendement.