Gentrificatie is een begrip dat je steeds vaker hoort in discussies over steden, wijken en woningprijzen. Maar wat is gentrificatie precies? Waarom zorgt het voor zoveel debat? En wat is de betekenis van gentrificatie in het dagelijks leven?
Wat is de betekenis van gentrificatie?
Gentrificatie is het proces waarbij een achtergestelde of goedkopere buurt verandert doordat er steeds meer welvarende mensen komen wonen. Hierdoor stijgen de woningprijzen en veranderen de voorzieningen in de wijk.
Wat op het eerste gezicht een opknapbeurt lijkt, heeft vaak ook een keerzijde: oorspronkelijke bewoners kunnen de buurt soms niet meer betalen of herkennen zich niet meer in de nieuwe sfeer. Hierdoor ontstaat er spanning tussen ‘oude’ en ‘nieuwe’ bewoners.
Wat zijn kenmerken van gentrificatie?
Gentrificatie herken je aan een aantal typische veranderingen in een wijk:
- Oude panden worden opgeknapt of luxe gerenoveerd
- Huurprijzen stijgen sterk
- Er komen meer koffiebars, designwinkels en yoga-studio’s
- Jonge, hoogopgeleide mensen trekken in
- De oorspronkelijke bewoners verhuizen of voelen zich minder thuis
Hoewel gentrificatie soms gepresenteerd wordt als stadsvernieuwing, leidt het vaak tot sociale verdringing.
Gentrificatie uitgelegd in simpele woorden
In eenvoudige taal kun je zeggen:
Gentrificatie betekent dat een goedkopere buurt verandert in een duurdere buurt, waardoor mensen met minder geld er niet meer kunnen wonen.
Het is een proces dat langzaam verloopt, maar een grote impact heeft op wie in een wijk kan (blijven) wonen.
Is er een synoniem voor gentrificatie?
Een exact gentrificatie synoneem bestaat niet, maar termen die in de buurt komen zijn:
- Wijkvernieuwing met sociale verdringing
- Verhipstering (in informele context)
- Stedelijke opwaardering (meer neutraal)
Let op: deze termen leggen allemaal nét een andere nadruk, maar verwijzen in de kern naar dezelfde ontwikkeling van opwaardering met sociale gevolgen.
Veelgestelde vragen
Is gentrificatie altijd negatief?
Niet per se. Gentrificatie kan leiden tot meer veiligheid, betere woningen en nieuwe voorzieningen. Maar het wordt als negatief ervaren als oorspronkelijke bewoners moeten vertrekken of zich buitengesloten voelen.
Waar komt het woord gentrificatie vandaan?
Het woord komt van het Engelse gentry, wat verwijst naar de hogere middenklasse. Gentrificatie betekent dus letterlijk: de komst van een rijkere bevolkingsgroep in een buurt.
Welke steden hebben te maken met gentrificatie?
Gentrificatie komt voor in steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, maar ook in Londen, Berlijn en New York. Vooral populaire wijken dicht bij het centrum zijn gevoelig voor dit proces.